مقدمه

صرفه جویی در زمان و انرژی یکی از بزرگترین اهداف امروز بشر است. محققان و پژوهشگران دائما به دنبال یافتن راهی جهت نیل به این مقصود می باشند. در واقع آنچه ضامن حیات شرکت های صنعتی و گروه های تولیدی است توجه به امر زمان و انرژی است.

صنعت ساختمان نیز از این امر مستثنی نیست. در این تحقیق بر آنیم تا به تجزیه و تحلیل یکی از دستاورد های مدرن صنعت ساختمان در این زمینه بپردازیم.



BMS

BMS مخفف عبارت Building management system و به معنی مدیریت هوشمند ساختمان است. سیستم مدیریت هوشمند ساختمان با دارا بودن تسهیلات نرم افزاری و سخت افزاری مورد نیاز جهت تجمیع سازی سیستم های اعلام حریق تاسیسات مرکزی قرائت کنتور ها و پاورمتیر ها، منابع تغذیه بدون وقفه (UPS) دیزل ژنراتورها ، هواساز ، نور مدیریت پارکینگ و آسانسور ها روی شبکه کامپیوتر کمک شایانی به کارفرمایان در جهت کاهش هزینه های جاری ساختمان می نماید.





در ذیل به ذکر چند نمونه از مزایای این سیستم می پردازیم:

- ارتقا سطح خدمات و افزایش سطح کارایی و بهروری سیستم ها و امکانات موجود در ساختمان

- پیاده سازی سیستم اتوماسیون با ساختار یک پارچه بر روی شبکه کامپیوتر با قابلیت برنامه ریزی دوره ای

- کاهش مصرف انرژی و هزینه های راهبری و نگهداری ساختمان و خطاهای ناشی از عملکرد نیروی انسانی

- ارائه ی سرویس های محیطی و دسترسی به سیستم از هر مکان در فضای وب

- افزایش عمر مفید دستگاه ها و کاهش نرخ خرابی آنها

- کنترل تررد افراد و خودرو ها با پیاده سازی سیستم حفاظتی داخلی و پیرامونی با رعایت معیار های امنیتی و حفاظتی

- ارائه سرویس های خدماتی و اعتباری جهت استفاده از کلیه امکانات موجود

- کنترل و مانیتورینگ تاسیسات الکترونیکی ، واحد برق اضطراری و منابع بدون وقفه جریان سیستم

- کنترل و مانیتورینگ تاسیسات مکانیکی ، آبرسانی و تهویه مطبوع و اجباری

- کنترل و مانیتورینگ روشتایی فضاهای عمومی و اختصاصی

همانطور که ذکر شد این سیستم احاطه ی کاملی بر تمامی پارامتر های تاسیساتی ساختمان عبور و مرور و حفاظت ساختمان دارد.

نمای کلی:

شبکه BMS شامل یک عدد کامپیوتر سرور ، چند عدد Work Station به عنوان زیر شاخه (Client)مجموعه ای سنسور ها ، کنترلر ها ، عملگر ها ، کابل های ارتباطی ، سوئیچ ها و منابع تغذیه است.

سرور حاوی نرم افزار اصلی شبکه می باشد که وظیفه ی هماهنگی تمامی اجزاء سیستم را بر عهده دارد. معمولا سرور را همراه باطری ها که در مورد آنها بیشتر توضیح خواهیم داد در اتاقی مجزا که دارای سیستم تهویه هوای مجزا نیز می باشد قرار می دهند. ( فقط تنظیمات اصلی و پایدار شبکه از طریق سرور انجام می گیرد و سایر تنظیمات از طریق Work station انجام می گیرد) . دمای هوای اتاق سرور باید کنترلر شده باشد لذا توسط یک Splitunit که تغذیه آنهم توسط باطری انجام می گیرد ، دمای اتاق ثابت نگه داشته می شود. استفاده از Split فقط جهت بالا بردن ضریب اطمینان در ثابت نگه داشتن دمای اتاق است .

Work station ها در واقع هر کدام نسخه ای محدود شده از سرور هستند مثلا W.S موتور خانه شامل تمامی آیتم های کنترلی موتور خانه است ولی سایر آیتم های ساختمان از آن قابل مشاهده و یا تنظیم نمی باشد و اپراتور مربوط به آن فقط توانایی کنترل آیتم های موتور خانه را دارد. به همین ترتیب سایر بخش های ساختمان نیز W.S جداگانه و اپراتور مجزا دارند . W.S ها چون از حساسیت بالایی برخوردار نیستند تقریبا در هر جایی از ساختمان قابل استقرار می باشند مثلا می توان W.S مربوط به موتور خانه را در داخل موتور خانه و یا داخل اتاق BMS قرار داد. تمامی W.S ها توسط سرور قابل کنترل می باشند. حال آنکه اپراتور ها از طریق W.S به سرور دسترسی ندارند.

به کمک سنسور ها می توان از شرایط و کیفیت کار دستگاه ها و محیط های تحت کنترل با خبر شد. کنترلر ها نیز وظیفه ی تجزیه و تحلیل داده های سنسور ها را به عهده دارند و متعاقبا با توجه به برنامه ای که به آنها داده شده یک سری فرمان صادر می کنند.

موتور دمپر ها ، شیر های برقی ، زنگ خطر و ... تجهیزاتی هستند که فرامین کنترلر ها را دریافت کرده و تابع آنها هستند.

سرور ، W.S ها و کنترلر ها توسط کابلی به نام LON به یکدیگر شبکه می شوند.

از آنجایی که سیستم BMS از حساسیت بالایی برخوردار است لذا جهت تغذیه برق آن می بایست از باطری و برق اضطراری استفاده کرد تا در صورت قطع برق سیستم به کار خود ادامه دهد لذا علاوه بر آنچه گفته شد باطری ها و کابل کشی های مربوطه جزئی از تجهیزات BMS هستند.